Cobertura Duplex em Jardim Paulista com 260m²

Apartamento com 4 suítes e 4 vagas de garagem. 1º andar: 3 salas + varanda pequena + varanda grande + cozinha + área serviço + elevador social + lavabo + elevador serviço. -Sala de TV e sala de estar com varanda pequena voltada para a área comum do condomínio; sala de jantar e estar voltadas para varanda grande de 40m²; -Iluminação e som das salas por “cenários” programados; todas as salas com cortinas elétricas e piso italiano; Cozinha moderna com bancada central de 3,30 m com coifa, cooktop. Armários de cozinha de madeira e vidro com forno elétrico, geladeira sidebyside e forno microondas embutidos. Todas as paredes da cozinha revestidas com vidro; -Área de mantimentos reservada; -Área de serviço com armários, banheiro de serviço e quarto/deposito; -Varanda grande com vista panorâmica espetacular de toda região jardins e pico do Jaraguá, área de churrasqueira coifa elétrica, piscina aquecida com solarium, toldo elétrico sobre área churrasqueira e varanda. 2º andar: 4 suítes, sendo uma master + sala íntima comum. Todo andar possui piso madeira em tábuas corridas. -Suíte máster: closet masculino e feminino separados e iluminados; ar-condicionado quente e frio; banheiro máster moderno com banheira vulcânica e pias duplas com armários; varanda exclusiva com vista panorâmica (22º andar) com vidros corta ruído duplos e porta elétrica por controle remoto; -Suíte 02: ar-condicionado quente e frio, piso madeira, banheiro com revestimento moderno. -Suíte 03: ar-condicionado quente e frio, armários, banheiro moderno; -Suíte 04 – escritório com bancadas e prateleiras Bomtempo, papel de parede, banheiro moderno, ar-condicionado quente e frio. Primeiro subsolo: -4 vagas de garagem: duas em frente ao elevador social e duas em frente ao elevador de serviço. Demarcadas e escrituradas. -Depósito de 5m², com prateleiras, luz, ao lado do elevador serviço. Foram realizadas duas reformas no apto. Projeto (Battaglia Arquitetura). -A primeira 2013: estrutural e modernização: troca de todo o encanamento e instalação elétrica, banheiros modernizados, revestimento italiano nas salas e cozinha. Revestimento de manta da varanda/piscina trocado; piscina refeita e iluminada com leds. Iluminação por cenários programados e projeto de som difuso por diferentes ambientes. -Segunda reforma 2020: adequação de espaços e abertura total da varanda com as salas retirando paredes. Decoração com cortinas e toldos elétricos, colocação de papel parede nas salas. Condomínio com jardim, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, sauna.

Valor de venda R$ 6.200.000,00

Condomínio R$ 2.880,00

IPTU R$ 23.879,00

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